Description du bien

Située dans un environnement privilégié, à deux pas de la piste cyclable, à proximité de Gradignan et à quelques minutes du bourg de Léognan, cette maison offre un cadre de vie rare.Depuis la terrasse ou le jardin, la vue s'ouvre sur les vignes voisines, cultivées en agriculture raisonnée -- un véritable tableau au fil des saisons.La maison propose une configuration idéale pour une famille : quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec point d'eau, une salle d'eau à l'étage, un grenier pour le rangement et un garage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais rien d'essentiel ne manque. Le bien est disponible immédiatement.La pièce à vivre est confortable, accueillante et la cheminée bienvenue pour les journées un peu fraiches ! C'est une maison entretenue dans laquelle vous pourrez apporter votre touche personnelle.C'est une opportunité intéressante sur le secteur ! Une belle maison, au bon endroit, au bon moment.Contactez votre agence immobilière présente depuis plus de 10 ans à LÉOGNAN ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.