Description du bien

Agréable villa entre bassin et forêt. . Maison coup de cœur au calme – cadre de vie privilégié à Claouey sur la Presqu'ile du Cap-Ferret. BR>Vous rêvez de tranquillité, de nature et de confort de vie. Cette maison parfaitement entretenue est faite pour vous. BR>Ses atouts majeurs :BR>• 3 belles chambres lumineusesBR>• Superbe salon-séjour de 45 m² avec cheminée et une triple exposition BR>• Cuisine indépendante et cellier attenantBR>• Salle de bains avec doucheBR>• Garage spacieux de 25 m²BR>Un extérieur plein de potentiel. BR>Son implantation offre la possibilité d’aménager une magnifique piscine pour profiter pleinement des beaux jours. BR>Située au calme, à proximité immédiate de la forêt, du bassin et des commerces: un emplacement idéalBR>Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec toutes les activités à portée de main: balnéo, tennis, voile… BR>Tout est accessible à pied ou à vélo ! Le plus qui fait la différence: un parfait équilibre entre nature, loisirs et vie pratique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 et 2500 Euros/an (année de référence 2021)