Description du bien

PETIT PIQUEY MAISON FAMLIALE. Villa PETIT PIQUEY, Lège-Cap-Ferret: Emplacement privilégié et fort potentiel. BR>Située au cœur de la presqu’île dans un environnement calme, cette villa séduit par son emplacement rare à deux pas des commerces, de l’océan et du bassin. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la Presqu'île du Cap-Ferret. BR>Espaces de vie: Un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres et une salle de bains. BR>Annexes: Un vaste garage d'environ 78 m² en rez de jardin offrant de multiples possibilités. BR>Extérieur : Un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour concevoir l'aménagement paysager ou la piscine de vos envies. BR>Un projet sur-mesure :BR>Grâce à une possibilité de développement allant jusqu'à 197 m² d'emprise au sol, ce bien rare sur le marché offre un potentiel de valorisation, que ce soit pour une rénovation de charme ou un projet de construction. BR>Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720 et 3720 Euros/an (année de référence 2021)