Description du bien

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous présente cette maison traditionnelle à fort potentiel idéalement située puisqu'à 10 min de la Presqu'île et à 45 min de Bordeaux. Erigée sur un joli terrain arboré de 1180m2 (possibilité d'acquérir le terrain attenant de 820m2), elle offre un cadre de vie unique, que vous soyez adepte de longues balades ou bien inconditionnel de baignade ou autres sports nautiques.Votre future maison est composée d'une belle pièce de vie prolongée par une véranda de 22m2 idéalement exposée, d'une grande cuisine séparée, de trois chambres spacieuses et d'une grande salle d'eau.Autre atout évident : Un grand garageVous serez séduit par le potentiel indéniable de ce bien.Des travaux sont à prévoir pour mieux personnaliser votre futur lieu de vie.A DECOUVRIR ABSOLUMENT !Prix honoraires d'agence inclus : 499 200EuroHonoraires d'agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreurSoit prix net vendeur : 480 000EuroContactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr