Description du bien

PREMIERE LIGNE AVEC ACCES DIRECT A LA PLAGE. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2000 m2, venez découvrir cette villa des années 50 avec une vue spectaculaire sur la Grande dune du Pilat. BR>Baignée de lumière, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine à vivre indépendante, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'un WC. BR>En rez-de-jardin, un salon avec une kitchenette attenante, 2 chambres, une salle d'eau et un cellier. BR>Un emplacement d'exception, en première ligne, vous offre la possibilité de réaliser une belle et grande maison familiale ou un projet de rénovation haut de gamme dans un cadre paradisiaque. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5730 et 7800 Euros/an (année de référence 2025)