Description du bien

LE CANON- PIRAILLAN. Au cœur de la Presqu'île du Cap-Ferret, idéalement située A 300m DU BASSIN, des commerces et du marché de Piraillan, à 900m de l'océan par la piste cyclable, venez découvrir cette belle maison de famille à remettre au goût du jour. BR>Dans une rue CALME, sur une magnifique parcelle ensoleillée, elle est composée de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec une cheminée, de deux salles d'eau, de deux WC et d'un garage. Le jardin autour bénéficie également d'un porche offrant un rangement de plus de 20m². BR>Emplacement rare et privilégié. Maison très saine. Coup de cœur garanti. Ne tardez pas! BR> . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 et 2580 Euros/an (année de référence 2021)