Description du bien

L'Agence CADRE D'ENVIES Le Taillan-Médoc a le plaisir de vous dévoiler cette élégante maison contemporaine édifiée en 2011, nichée au coeur d'un secteur résidentiel recherché du Taillan-Médoc, où règnent calme et qualité de vie.Implantée dans un environnement privilégié, la propriété profite d'une situation idéale à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces de quartier et des espaces naturels, tout en conservant un accès aisé aux transports, facilitant le quotidien.Érigée sur une parcelle de 523 m², la maison s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine chauffée 6 x 3 m, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Deux emplacements extérieurs de stationnement ainsi qu'un garage indépendant complètent cet extérieur pensé pour le confort et la praticité.D'une superficie habitable d'environ 139 m², l'intérieur séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. La pièce de vie, climatisée et réchauffée par une cheminée, constitue un espace de réception chaleureux. L'espace nuit accueille quatre chambres aux dimensions généreuses, propices au bien-être et à l'intimité. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que deux toilettes répondent parfaitement aux exigences de la vie familiale.Réalisée avec des prestations actuelles et parfaitement entretenue, cette maison conjugue esthétique contemporaine, fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans compromis.DPE C / GES APrix Honoraires d'Agence inclus de 585 000Euro Les honoraires d'agence sont de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur.Le prix net vendeur est de 560 000EuroContact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761www.cadredenvies.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr