Description du bien

Exclusivité ERA IMMOBILIER - Au coeur d'un environnement calme à quelques minutes du centre-bourg, découvrez cette maison de caractère de 118m² offrant de beaux volumes, une hauteur sous plafond remarquable et un cachet rarement disponible sur le secteur.Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC.Le jardin de 1140m², clos et arboré, offre un agréable espace extérieur.La maison nécessitera également des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique, permettant aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de valoriser pleinement son potentiel.Une dépendance d'environ 40 m² complète l'ensemble. Elle présente un réel potentiel (atelier, stockage), mais des travaux sont à prévoir au niveau charpente et couverture.Volumes généreux, charme, dépendance et grand terrain : une opportunité rare sur Le Barp.Coup de coeur assuré.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 05.56.88.18.88. Elodie FRANÇAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952518686 - Mont de Marsan.