Vente maison à LARUSCADE (33620)

Référence : AQ-STA-23004


299 000

LARUSCADE

194 m²

6 pièces

Description du bien

En plein centre de Laruscade, venez découvrir cette spacieuse maison de ville d'environ 194 m² habitables.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une buanderie et d'une suite parentale très pratique pour une vie de plain-pied.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains avec WC, et une pièce de 32 m² à aménager selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux, etc.). Côté extérieur, un grand préau de 70 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier. Le tout sur un terrain de 373 m², facile d'entretien.Les + Charpente traditionnelle refaite en 2016, Isolation des combles, Huisseries PVC double vitrage, Isolation phonique entre les niveaux Quelques rafraîchissements à prévoir, mais beau potentiel pour cette maison solide et bien située !Commerces, écoles et services à pied.À visiter sans tarder !

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33620
  • Commune : LARUSCADE
  • Surface habitable : 194 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 4
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SQUARE HABITAT AQUITAINE

SQUARE HABITAT AQUITAINE

64 Rue Emile Dantagnan
33240 ST ANDRE DE CUBZAC

05 57 45 10 90
standredecubzac@squarehabitat.fr
http://www.squarehabitat.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

104 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

31 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.