Description du bien

Exclusivité Square & Hasford. Lanton, route de Lénan.Située au calme d'une impasse, cette agréable maison construite en 2011 développe environ 83 m2 habitables.Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante d'environ 40 m2 avec une double exposition est-ouest et accès au jardin. La cuisine ouverte, légèrement en retrait, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placards intégrés, une salle d'eau avec fenêtre et grande douche à l'italienne, ainsi que des WC indépendants.Un garage attenant, avec accès direct à la cuisine, complète l'ensemble et apporte un réel confort au quotidien.Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 1.039 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 EUR et 1 660 EUR par an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr