Description du bien

Charmante maison de ville avec jardinet À deux pas de la gare de Langonbr/>À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme et recherché de Langon, cette agréable maison de ville de 77 m² vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal.br/>En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou un espace bureau.br/>Mitoyenne sur deux côtés mais sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un jardinet intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.br/>Bien que quelques travaux de décoration soient à prévoir pour la remettre à votre goût, les bases sont solides : double vitrage, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout.br/>Une situation géographique idéalebr/> À seulement 3 minutes à pied de la gare de Langonbr/> Commerces de proximité accessibles à pied br/> C'est l'adresse parfaite pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.br/> Ne tardez pas! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 05 56 65 02 30. Prix : 170000.0 euros, Net vendeur : 160000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.67 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Sandrine DE MATTEIS EI, agent commercial (RSAC 988336681)