Description du bien

Sous compromis : LANGON Maison de villeCette charmante maison de ville à proximité immédiate de toutes les commodités, vous offre une surface habitable de 89 m² répartis sur 3 niveaux. Ce bien est vendu occupé, bail de location en cours - Rapport locatif annuel 7400 €. Idéale investisseurs.Les commodités ne manquent pas : une maternelle, un élémentaire et un collège à 5 minutes de marche, un bus à 10 minutes, une crèche à 15 minutes. Vous trouverez également 4 commerces d'alimentation générale à proximité immédiate. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes. En cas de besoin, un hôpital et 5 médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 33012019000202704