Vente maison à LAMARQUE (33460)

Référence : AQ-STM-24702


266 200

LAMARQUE

114 m²

6 pièces

Description du bien

Exclusivité

Maison familiale de 114 m² avec grand terrain LamarqueSituée dans le médoc, cette agréable maison de 114 m² offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, des services du centre-bourg, de la gare SNCF de Moulis (liaison vers Bordeaux en 4min), ainsi que le bac pour Blaye, des axes permettant de rejoindre rapidement Blanquefort, Bordeaux et les célèbres châteaux viticoles du Médoc. .Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon spacieux, d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Un cellier complète cet espace pour un confort de rangement au quotidien.La partie nuit comprend trois chambres, dont une grande chambre double pouvant facilement être aménagée en suite parentale, en espace bureau ou être divisée afin de créer une quatrième chambre selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bains ainsi que d'une douche à l'italienne.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 151 m² avec un devant de maison goudronné, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Une grande terrasse et terrasse couverte. Enfin, un garage avec mezzanine vient compléter ce bien en offrant un espace de stockage ou de bricolage appréciable.Une maison fonctionnelle, évolutive et idéale pour une famille en quête d'espace, dans un environnement calme et recherché de Lamarque.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33460
  • Commune : LAMARQUE
  • Surface habitable : 114 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 2
  • Chauffage : Air pulsé
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SQUARE HABITAT AQUITAINE

SQUARE HABITAT AQUITAINE

39/41 Avenue de Montesquieu
33160 ST MEDARD EN JALLES

05 56 16 79 90
saintmedard@squarehabitat.fr
http://www.squarehabitat.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

148 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

7 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.