Vente maison à LACANAU (33680)

Référence : 00963


1 560 000

LACANAU

280 m²

10 pièces

Description du bien

LACANAU -- MAISON D'EXCEPTION À PROXIMITÉ DE L'OCÉANUne propriété rare, entre élégance, confort et art de vivre.À Lacanau, à seulement 10 minutes à vélo de l'océan, découvrez cette magnifique maison en parfait état, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.Répartie sur 3 niveaux, elle propose 7 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un vaste espace de vie composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte.Une agréable véranda de 16 m2, exposée au soleil du matin, prolonge les espaces de vie et offre une vue agréable sur le jardin.À l'étage : 3 belles chambres, un espace TV et 2 salles d'eau.L'entresol dispose d'une chambre-dortoir de 20 m2, de deux chambres supplémentaires de 15 m2À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'une superbe piscine au sel de 5 x 10 m couverte, idéale pour se détendre en toute saison.La propriété bénéficie également d'un garage de 30 m2, de plusieurs places de stationnement et d'un chauffage par plancher rayonnant.Un emplacement privilégiéÀ quelques minutes à vélo des plages, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel entre océan, nature et tranquillité.Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.Lacanau -- L'océan à portée de vélo, le confort en plus.ATTTENTION CETTE MAISON NE SERA PAS DISPONIBLE AVANT LE MOIS DE SEPTEMBRE 2027

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33680
  • Commune : LACANAU
  • Surface habitable : 280 m2
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 3
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE BRUSSOL

AGENCE BRUSSOL

22 AVENUE PLANTEY
33680 LACANAU

0556031552
brussol@orange.fr
http://lacanau-immo.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

170 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

6 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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