Description du bien

Superbe maison d'architecte contemporaine idéalement située dans le très recherché quartier du Baganais avec un accès direct à la plage et au centre par la piste cyclableCette propriété aux prestations haut de gamme offre un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière avec une élégante cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale avec dressing salle d'eau et WC Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint complète cet espace tandis que deux chambres supplémentaires bénéficient d'une salle d'eau et d'un WC indépendantLa maison développe une surface totale de 238 m2 comprenant un vaste sous-sol aménagé accessible par ascenseur avec une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux salle de cinéma ou chambre supplémentaire ainsi qu'un double garage Une cave pour conserver les grands crus Bordelais, sans aucun chauvinisme !Cette maison conçue pour un confort de vie optimal cette propriété bénéficie d'équipements de grande qualité avec climatisation intégrale, poêle à bois, piscine chauffée et sécurisée jacuzzi jardin paysager parfaitement entretenu, puits foré arrosage automatique ainsi qu'un système complet d'alarme et de vidéosurveillanceUne adresse privilégiée à quelques minutes de l'océan offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort modernité et sérénitéPrix net vendeur 1 200 000 EURHonoraires charge acquéreur 30 000 EURPrix FAI 1 230 000 EURRenseignements et visitesAlain Brussol 06 73 82 44 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr