Vente maison à LACANAU (33680)

Référence : 2414


545 000

LACANAU

72 m²

4 pièces

Description du bien

Nouveauté Charmante maison familiale proche Plage SudVenez découvrir cette jolie maison idéalement située, offrant un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes en vélo de la Plage Sud, grâce à la piste cyclable accessible depuis la propriété.Caractéristiques principales :3 chambres Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardinSalle d'eau, WC séparésGarage attenant de 16 m2Le terrain, généreux et bien exposé, il offre un potentiel d'agrandissement ou l'espace nécessaire pour l'installation d'une piscine avec de belles possibilités pour personnaliser votre futur lieu de vie.Atout positifs .Menuiseries double vitrageSéjour équipé d'un split réversible, idéal été comme hiver 520 000 EUR net vendeur+ 25 000 EUR de commission à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33680
  • Commune : LACANAU
  • Surface habitable : 72 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 2
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE BRUSSOL

AGENCE BRUSSOL

22 AVENUE PLANTEY
33680 LACANAU

0556031552
brussol@orange.fr
http://lacanau-immo.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

220 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

7 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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