Vente maison à LACANAU (33680)

Référence : 2396


1 342 000

LACANAU

201 m²

7 pièces

Description du bien

Venez découvrir cette magnifique maison entièrement climatisée, située dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes de la plage à Lacanau Océan, Une piscine avec une filtration au sel de 8/3 mètres et terrasse en IP Cette villa est d'une surface de 200 m2, elle dispose d'un jardin paysager de 800 m2, (palmiers, plantes grasses) Le salon séjour et cuisine US procure un espace de vie traversant, avec une orientation plein soleil baignée de lumière grace aux fenêtres de toit l'ensemble donnant sur la terrasse et la piscine, orientée toujour plein sud A l'étage vous trouverez une très belle suite parentale climatisée avec un dressing, une salle de douche avec un WC, un balcon donnant vers la forêt sans vis à vis Deux autres chambres de plain pied avec un salle de bain et douche, WC séparé Une 4 ème chambre parentale avec salle de douche dressing, WC, une buanderie, une cave Encore une 5 chambres bureau disposant d'une large terrasse permettant de profiter en toute quiétude de la vue vers la cimes des arbres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: Prix de 1300 000 eruos + 42 000 eruos TTC de commission charge acquéreur

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33680
  • Commune : LACANAU
  • Surface habitable : 201 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 4
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE BRUSSOL

AGENCE BRUSSOL

22 AVENUE PLANTEY
33680 LACANAU

0556031552
brussol@orange.fr
http://lacanau-immo.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

172 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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