Vente maison à LACANAU (33680)

Référence : 23.01.


1 015 000

LACANAU

125 m²

5 pièces

Description du bien

Exclusivité

EXCLUSIVITE AGENCE Maison située proche de la plage par la piste cyclable à 15 mn en vélos par le piste cyclable Il s'agit d'une maison FENG SHUI contemporaine d'architecte en ossature bois, construite avec uniquement des matériaux écologiques. Cette maison dispose d'un premier niveau de plain-pied avec un joli salon séjour avec une cheminée donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée vers la forêt et vers la ligne d'horizon de l'Océan . Le chauffage central est au gaz dans toute la maison par murs rayonnants. une grande terrasse ensoleillée avec triple exposition sans vis à vis avec un jacuzzi donnant vers l'espace vert protégé. Une chambre et un bureau avec une salle de douche et WC. Concernant l'étage il est dédié à la chambre parentale avec sa salle de douche WC, un dressing, un espace bibliothèque offrant une vue dégagée vers la forêt et l'Océan, pouvant être aussi transformée en 4 chambre. Sous la maison une buanderie avec la chaufferie d'une surface de 20 m2 pour le rangement des affaires de plage, planche de surf et vélos pouvant facilement être aménagée en 5ème chambre avec douche. Le grand terrain préserve la maison des vis à vis. Prix de 980 000 euros et 35 000 euros de commission charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33680
  • Commune : LACANAU
  • Surface habitable : 125 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 3
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE BRUSSOL

AGENCE BRUSSOL

22 AVENUE PLANTEY
33680 LACANAU

0556031552
brussol@orange.fr
http://lacanau-immo.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

130 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

25 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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