Vente maison à LACANAU (33680)

Référence : 84089785


1 995 000

LACANAU

130 m²

5 pièces

Description du bien

Au calme et à l'abri des regards, ici le temps s'arrête.En première ligne du lac de Lacanau sur un terrain de 1 700 m2 avec ponton privé pour amarrer votre bateau. Ensemble de 3 cabanes en bois meublées avec une grande terrasse couverte qui sublime le cadre.La rénovation complète des pièces lumineuses et les éléments d'époque rendent ce lieu chargé d'histoire particulièrement unique dans le village. Petite plage et jolies balades à proximité. Golf et océan à quelques kilomètres. Retour aux sources dans cet écrin de paradis à 50 minutes de Bordeaux.Prix de vente : 1 995 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : GClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 euros et 2 590 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce (réf 900942bx) sur notre...

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33680
  • Commune : LACANAU
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 130 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 3
  • Nombre de parking : 1
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE MERCURE BORDEAUX AQUITAINE

AGENCE MERCURE BORDEAUX AQUITAINE

10 COURS DE VERDUN
33000 BORDEAUX

0556520078
bordeaux@groupe-mercure.fr
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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

444 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

97 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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