Description du bien

L'agence COULLAUD vous propose à la vente cette belle maison familiale de 140 m2, idéalement située dans le quartier recherché des Miquelots, à La Teste-de-Buch. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 097 m2, cette maison aux volumes confortables offre une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative. Deux salles d'eau supplémentaires, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Une mezzanine aménagée en bureau offre un espace supplémentaire, calme et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin, d'une agréable piscine propice à la détente, d'un cabanon pratique, d'un appentis ainsi que de deux places de stationnement. La parcelle présente un potentiel constructible résiduel permettant notamment d'envisager la création d'un garage ou, sous réserve des autorisations d'urbanisme, d'un logement indépendant. Une maison familiale, lumineuse et pleine de potentiel, bénéficiant d'un environnement privilégié dans l'un des quartiers appréciés de La Teste-de-Buch. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr