Description du bien

A vendre / A acheter, sur la commune de La Teste de Buch aux portes du Pyla, de ses forêts et de ses plages , villa t2 d'environ 42m2 avec terrasse, cellier et parking. Implantée dans une copropriété récente au label écologique avec piscine, terrain de sport, aire de jeux pour enfants, vous serez séduits par son cadre de vie verdoyant. La villa se compose d'une entrée, d'un séjour/ cuisine ouvrant sur une terrasse de 18.5m2 avec une partie couverte, d'une salle d'eau avec Wc, d'une chambre avec cabine.  Pendant les beaux jours, vous pourrez profiter de son jardin privatif d'eviron 60m2. Un cellier extérieur de 4.3m2 attenant vous offrira un espace de rangement supplémentaire. N'hésitez plus ! contactez nous! Copropriété de 26 lots dont 16 logements Charges de copropriété de 2203EUR / an (chauffage et eau compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard compris entre  : 510EUR et 730EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris) Les riques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr