Description du bien

Charmante maison de 141 m², Terrain de 1077 m2. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 141 m², nichée sur une belle parcelle de 1077 m², offrant un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. BR>Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, prolongée par un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et la piscine, invitant à profiter pleinement des extérieurs. BR>Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont une bénéficiant d’une agréable vue sur la piscine, ainsi qu’une salle d’eau et deux WC. BR>À l’extérieur, vous apprécierez la grande terrasse en bois exotique et la piscine chauffée, idéales pour des moments de détente en toute saison. BR>Un véritable atout vient compléter ce bien : un studio indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau, un WC et une terrasse privative. Parfait pour accueillir famille et amis, ou pour un projet locatif grâce à son entrée séparée. BR>La propriété dispose également d’un double garage de 37 m² et permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. BR>Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 4 minutes à pied des commerces et à 7 minutes en voiture de la célèbre Dune du Pilat. BR>Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. BR>Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 54 86 03 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1990 Euros/an (année de référence 2023)