Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE CENTRE - MAISON DE VILLE. Idéalement située en plein cœur de La Teste-de-Buch, cette charmante maison de ville d’environ 80 m² offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 175 m². Elle se compose d’un séjour lumineux, d’un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante. BR>L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau, offrant confort et intimité. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. BR>À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, avec la possibilité d’aménager une cuisine d’été. Possiblité de créer un stationnement sur le terrain. BR>Proche de toutes commodités, cette maison allie emplacement privilégié et fonctionnalité, parfaite pour une résidence principale comme secondaire. BR>À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 et 2026 Euros/an (année de référence 2023)