Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE - Charmante maison de plain pied type 4. En exclusivité au Cabinet Bedin, nichée au cœur d’un lotissement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied des années 90 offre un environnement privilégié, en lisière de forêt, alliant tranquillité et proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placard, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air, le tout sur un joli terrain entièrement clôturé. Un garage attenant complète ce bien, avec un double accès au terrain. Située dans le secteur très apprécié de Notre-Dame-des-Monts à La Teste, la maison bénéficie d’un accès immédiat aux pistes cyclables et se trouve à proximité du centre et des commerces de Saint-Exupéry. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1564 et 2116 Euros/an (année de référence 2023)