Description du bien

Découvrez cette maison mitoyenne de 118 m², située dans un environnement calme à La Teste-de-Buch, offrant luminosité, confort et prestations modernes.Le bien• Grande pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte• 4 chambres spacieuses• Finitions modernes et agencement fonctionnelExtérieur & stationnement• Jardin privatif d’environ 100 m²• 2 places de parking• Garage fermé de 19 m²Les +✔ Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées✔ Proche commerces et plages✔ Maison familiale moderne✔ Espaces optimisésInfos clés• Taxe foncière : 1 667 €Une belle opportunité dans un secteur recherché du Bassin d’Arcachon, idéale pour une vie de famille confortable.HONORAIRE CHARGE VENDEUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian