Description du bien

🏡 Maison à rénover 77 m² + garage – Port de La TesteSituée à proximité immédiate des commodités, de la gare et du port de La Teste, cette maison ancienne de 77 m² construite en 1960 offre un grand potentiel d’aménagement.✨ Points forts :Parcelle de plus de 700 m² avec grand jardinGarage indépendant de 23 m²Possibilité d’agrandissement et travaux de rénovation à prévoir💰 Taxe foncière : 1 143 €Honoraires à la charge du vendeurUne opportunité rare dans un secteur recherché pour créer la maison de vos rêves !Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2 323 € et 3 143 € par an HONORAIRE CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian