Description du bien

A VENDRE/ A ACHETER, Sur la commune de La Teste de Buch, dans un quartier calme et résidentiel aux portes du pyla avec la proximité marché et commerces. Maison duplex de type 4 avec 2 places de parking dans une résidence récente et sécurisée.  Elle se compose: En RDC :d'une entrée avec placard, d'un wc avec cellier, d'un séjour/cuisine équipée donnant sur une terrasse de 12m2 avec jardin privatif exposé plein sud. A l'étage :  trois chambres dont deux donnant sur un balcon privatif, une salle de bains et un WC. Copropriété de 31 lots dont 11 logements. Charges de copropiété : 516EUR/an Bien vendu loué : 827.98EUR HC , fin de bail : 27/02/2026. DPE ANCIENNE VERSION: classe énergétique : B, classe climat C , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standartd: 6433.87EUR. Prix moyens des énergies indéxé sur l'année 2015 ( abonnement compris). Les informations sur les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr