Description du bien

GOLF D'ARCACHON. Opportunité rare sur le Golf d’ArcachonBR>À deux pas de Pyla-sur-Mer, découvrez cette propriété d’exception de 170 m² entièrement rénovée en 2023, nichée dans un environnement calme et privilégié, au cœur du prestigieux golf d’Arcachon. BR>Elle offre de beaux volumes et une distribution originale : 5 chambres, 3 salles d’eau, un bureau, ainsi qu’un vaste espace de vie lumineux et confortable, composé d’un salon-séjour avec poêle à granules et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. BR>Confort moderne et prestations soignées : climatisation, poêle à granules et une piscine à l’abri des regards pour profiter pleinement des beaux jours. BR>Côté performance, la maison se distingue par une excellente efficacité énergétique, assurant confort et maîtrise des consommations toute l’année. BR>Un bien rare dans un cadre recherché — à découvrir sans tarder. BR>Contactez-nous au 05 64 37 20 00 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1560 Euros/an (année de référence 2021)