Vente maison à LA RIVIERE (33126)

Référence : TL08012026


205 000

LA RIVIERE

130 m²

3 pièces

Description du bien

Exclusivité

Située dans un petit hameau à l'abris de toutes nuisances, vous trouverez au bout de cette impasse cette belle girondine en parfait état. De part et d'autres de l'entrée, typique des girondines, vous trouverez d'un côté un joli séjour exposé plein Ouest aux poutres apparentes et de l'autre côté une spacieuse cuisine aménagée, accompagnée d'une vaste arrière cuisine, d'un cellier et d'un WC. A l'étage, où le palier est embêli par la pierre apparentes, se trouve deux magniques chambres de 21m2 et 27m2 ayant conservées tout leur charme apporté par de très beaux planchers anciens en parfait état et autres cheminées décoratives, une pièce de passage qui vous permettra de créer un espace bureau par exemple, et enfin une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, au dédale de quelques marches, vous trouverez un charmant petit jardin intimiste et plein de charme. Pour en découvrir plus sur cette charmant Girondine, n'attendez plus pour contacter votre Agence Herranz Immobilier qui se fera un plaisir de vous apporter tous les renseignements souhaités avant une prochaine visite !

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33126
  • Commune : LA RIVIERE
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 130 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : équipée
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

HERRANZ IMMOBILIER

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1 cours du chapeau rouge
33000 BORDEAUX

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

235 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

49 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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