Description du bien

La Réole – Maison de vielle de caractère . Au cœur du centre historique de La Réole, Ville d’Art et d’Histoire, cette maison de bourg d’environ 102 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, services et commodités accessibles à pied. BR>Répartie sur deux niveaux, elle séduira les amateurs d’authenticité par ses beaux éléments anciens préservés, notamment ses remarquables boiseries murales datant du XVII? siècle et son parquet ancien, témoins du charme et de l’histoire de cette demeure. BR>À rénover, la maison offre de belles possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ainsi que deux pièces en enfilade pouvant être réunies afin de créer une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine. Un vaste dégagement permet également d’envisager la création de rangements et de sanitaires. BR>À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. BR>Alliant cachet de l’ancien, calme et vie citadine, cette propriété constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif. Un bien de caractère offrant un véritable potentiel de valorisation au cœur de La Réole. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.