Description du bien

Propriété de charme en bord de Garonne. À seulement 10 minutes de La Réole, cette belle propriété en pierre rénovée bénéficie d'un cadre exceptionnel en bord de Garonne. Elle offre de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie, 7 chambres au total, un appartement indépendant, une terrasse avec piscine ainsi que de nombreuses dépendances (boxes à chevaux, sellerie, chai et manège). BR>Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, elle séduira les amateurs de nature, d'authenticité et d'équitation. BR>Son prix particulièrement attractif s'explique par sa situation en zone inondable, offrant ainsi une opportunité rare d'acquérir une propriété de ce standing à un niveau de prix très compétitif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3470 et 4760 Euros/an (année de référence 2023)