Description du bien

BELLE PROPRIETE A LA REOLE. Dans un cadre verdoyant, cette belle maison de maître datant du 18e siècle offre 330 m² habitables sur 3 niveaux. Elle est composée d'une vaste entrée desservant d'un côté un double séjour salon/salle à manger donnant sur le parc de la propriété et de l'autre côté une cuisine dinatoire aménagée avec un cellier faisant office de buanderie également. BR>A l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres, une grande salle d'eau, on accède aussi à un immense plateau de plus de 100 m2 ou vous pourrez laisser libre cours à vos futurs projets d'aménagement. Au dernier étage, au niveau du pigeonnier 2 chambres supplémentaires. BR>Une cave, un stationnement couvert ainsi qu'une dépendance et des bâtiments d'exploitation complètent cette jolie demeure familiale située à 1h de Bordeaux en voiture ou à 40mn en TER de la gare de La Réole. BR>Cette propriété conviendra parfaitement à un projet d'habitation principale ou à une maison secondaire à la campagne. BR>A savoir, un bail de fermage est actuellement en cours sur plusieurs terrains de la maison offrant plus de 12 hectares. BR>Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2480 et 3410 Euros/an