Description du bien

Découvrez un joyau de la vie moderne niché au c½ur de la ville d'Art et d'Histoire de La Réole, une cité médiévale qui surplombe majestueusement la Garonne. Cette charmante maison de 60 m², idéale pour une personne seule ou un couple, vous accueille dans un cadre intime et chaleureux. br/>br/>La pièce de vie spacieuse est spacieuse. A l'étage, une chambre confortable de 16 m² et un coin nuit en comble promettent des nuits tranquilles et reposantes. La proximité des services essentiels ajoute au confort quotidien : le Lycée Jean Renou, l'École maternelle Rosa Bonheur et le Groupe scolaire de La Réole sont tous à moins de 5 minutes à pied. br/>br/>Pour vos besoins en shopping, le Netto, Lidl et Hyper Intermarché sont à une courte distance en voiture. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la base nautique de Fontet, parfaite pour des weekends d'évasion. br/>br/>La mobilité est simplifiée grâce à la gare de La Réole, accessible en 13 minutes à pied, vous connectant aisément aux environs. br/>br/>Cette maison est une invitation à vivre dans un lieu chargé d'histoire, tout en bénéficiant du confort et des commodités modernes. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'ancrer dans un cadre de vie exceptionnel. Prix : 88000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.0 € et 1440.0 € pour 2021.