Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - PROCHE DE ST ANDRE DE CUBZAC. Dans un secteur calme et privilégié, cette maison familiale de plain-pied offre un salon/séjour chaleureux avec cheminée et une grande véranda lumineuse pour accueillir vos convives. La cuisine aménagée s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un coin douche et de trois chambres confortables. Attenant à la maison, un grand garage et une piscine sous abri avec espace douche complètent ce bien. Le terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, est agrémenté de plusieurs dépendances et d'un parking pour camping-car. Atout supplémentaire : une consommation énergétique maîtrisée grâce aux panneaux photovoltaïques. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 et 2408 Euros/an (année de référence 2023)