Vente maison à LA BREDE (33650)

Référence : AQ-VIL-14256


783 700

LA BREDE

237 m²

7 pièces

Description du bien

Exclusivité

Sublime bâtisse en pierre datant de 1850, idéalement située au coeur du centre-ville de La Brède.Cette élégante demeure, répartie sur plusieurs niveaux, offre un espace de vie généreux et raffiné. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse de cet espace convivial. Un salon confortable, une chambre spacieuse, un cellier pratique et un garage complètent harmonieusement ce niveau.À l'étage, quatre grandes chambres offrent un havre de paix et d'intimité, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour répondre aux besoins de toute la famille.Au troisième étage, un vaste grenier attend votre créativité pour être aménagé selon vos désirs. Imaginez-le comme un espace de jeu spacieux pour les enfants, un bureau à domicile inspirant ou même une salle de divertissement pour toute la famille.Cette propriété exceptionnelle offre également une cave à vin, parfaite pour les amateurs de vin qui souhaitent conserver leurs précieuses bouteilles dans des conditions optimales.Un autre avantage rare de cette demeure est la présence d'un ascenseur, offrant un accès pratique à tous les niveaux de la maison, assurant ainsi un confort absolu pour tous les occupants.Le jardin, piscinable, à l'arrière de la maison vous invite à la détente et à la tranquillité, offrant un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours.Cette maison unique allie charme d'époque et commodités modernes, offrant un cadre de vie incomparable au coeur de La Brède, avec la proximité à pied ou en vélo des écoles, collèges et lycée.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété aussi prestigieuse et bien située.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33650
  • Commune : LA BREDE
  • Surface habitable : 237 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SQUARE HABITAT AQUITAINE

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

154 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

33 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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