Vente maison à IZON (33450)

Référence : 2916


254 400

IZON

97 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Maison de 97 m2 sur un magnifique terrain plat de 1 071 m2, idéalement située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces. Construite en 1980, cette maison comprend une cuisine, un salon-séjour avec une cheminée, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un grand garage attenant de 43 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte d'environ 30 m2 pour vos moments de détente. L'ensemble est entretenu, cependant, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La cloison entre le séjour et la cuisine peut être facilement supprimée ou déplacée pour ouvrir l'espace. Cette maison représente une opportunité rare pour créer votre intérieur sur mesure dans un cadre paisible et verdoyant. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous vite pour une visite.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33450
  • Commune : IZON
  • Surface habitable : 97 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 2
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SARL AGENCE IMMOBILIERE SAINTE MARIE

SARL AGENCE IMMOBILIERE SAINTE MARIE

41, AVENUE DE LA REPUBLIQUE
33450 ST LOUBES

05 56 20 40 24
contact@immostemarie.fr
http://immobilier-sainte-marie.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

249 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

9 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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