Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS - PROCHE CENTRE-VILLE. Maison de plain-pied au calme – 72 m² – 3 chambres – Terrain de 356 m²BR>Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 72 m², idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. BR>Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon convivial avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. BR>À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, le tout sur une parcelle de 356 m². Une allée permet également de stationner un véhicule en toute simplicité. BR>Cette maison offre un beau potentiel et nécessitera une remise au goût du jour pour révéler tout son charme selon vos envies. BR>Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2160 Euros/an (année de référence 2021)