Vente maison à GUJAN MESTRAS (33470)

Référence : AQ-LAT-25453


291 500

GUJAN MESTRAS

108 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Située dans un petit lotissement calme, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité.D'une surface habitable de 108 m², elle se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduit par sa cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie spacieuse et particulièrement lumineuse.Implantée sur un terrain de 803 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable avec arrosage automatique et puits, parfait pour entretenir facilement le jardin.Côté prestations, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une VMC double flux et d'un ballon thermodynamique, offrant un réel confort de vie et des économies d'énergie.Taxe foncière : 1 756 EuroUne maison fonctionnelle, lumineuse et économe, idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible.Cette maison est à vendre en VIAGER sans RENTE MENSUELLE DEMANDEE.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33470
  • Commune : GUJAN MESTRAS
  • Surface habitable : 108 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 3
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SQUARE HABITAT AQUITAINE

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3 RUE VICTOR HUGO
33260 LA TESTE DE BUCH

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

119 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

15 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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