Vente maison à GUJAN MESTRAS (33470)

Référence : 420


575 000

GUJAN MESTRAS

121 m²

5 pièces

Description du bien

En plein centre de la Hume, belle maison Arcachonnaise d'une surface d'environ 121 m2 habitables sur une parcelle de plus de 880 m2, avec de très beaux arbres dont deux classés . Elle comprend une entrée, 2 chambres (19 et 15 m2), un bureau ou chambre ( ancienne cuisine 15 m2), un salon séjour (35 m2), une cuisine indépendante, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, des WC indépendants. Le tout sur un sous sol complet accessible par l'extérieur d'une hauteur sous plafond de 1,7 m. Travaux à prévoir pour redonner son éclat à cette demeure remarquable pleine de charme.à 50 m : primeur, boulangerie, boucherie, crècheà 100 m : arrêt de bus L02, L04, L08, L09à 200 m : supermarché, docteur, cinémaà 300 m : pharmacie, la Posteà 400 m : Gare, école élémentaireà 500 m : plage de la hume, portà 5 kms du centre d'Arcachon, environ 10 minutes en voiture, 20 minutes en vélos (par piste cyclable).

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33470
  • Commune : GUJAN MESTRAS
  • État général : Travaux à prévoir
  • Surface habitable : 121 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 3
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

VIVIEN CUSSAC-PICOT IMMOBILIER

VIVIEN CUSSAC-PICOT IMMOBILIER

330 AVENUE DE LA LIBÉRATION
33110 LE BOUSCAT

0685118614
v.cussacpicot@vcpimmo.com
https://www.vcpimmo.com/

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

372 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

60 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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