Description du bien

Villa d'Architecte contemporaine 6 chambres, 225m². Située dans le quartier prisé de Mestras, au cœur de la coulée verte, cette villa contemporaine construite en 2015 s’implante sur une parcelle boisée et paysagée de 2180 m², offrant un cadre de vie intime et sans vis-à-vis. BR>De plain-pied, elle développe plus de 225 m² habitables. Le vaste hall d’entrée mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec plafond rampant, équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation gainable pour un confort optimal. BR>La cuisine équipée, avec cellier attenant, s’ouvre sur une terrasse couverte propice aux repas en extérieur. BR>L’espace nuit, organisé autour d’un patio végétalisé, comprend cinq chambres : une chambre parentale avec salle d’eau, une master suite avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres desservies par une salle d’eau indépendante. BR>À l’extérieur, une terrasse en bois, une piscine et une dépendance aménagée avec une sixième chambre et salle d’eau complètent ce bien de qualité, idéal pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire dans un environnement naturel privilégié. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1470 Euros/an (année de référence 2023)