Référence : FNA16-4577
GUJAN-MESTRAS. Idéalement située dans un quartier très prisé de Gujan-Mestras, reconnu pour son calme et son cadre verdoyant, ce bien de plain-pied allie charme, confort et convivialité. BR>Lespace de vie sorganise autour dune vaste pièce principale baignée de lumière, agrémentée dun insert. La cuisine ouverte, aménagée et conviviale, sintègre harmonieusement au salon-séjour et souvre sur les terrasses extérieures, invitant à profiter pleinement du jardin et de la luminosité tout au long de la journée. BR>La partie nuit comprend trois chambres confortables ainsi quune mezzanine pouvant accueillir un couchage dappoint. Une salle deau moderne et un WC indépendant complètent lensemble. BR>Côté pratique, un cellier-buanderie facilite le quotidien, tandis quun grand cabanon type pool house vient enrichir les prestations extérieures. Le jardin clos, soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, propose plusieurs espaces terrasses tout autour de la maison, parfaits pour savourer les beaux jours dans une atmosphère paisible et arborée. BR>Cette maison séduira autant une famille quun couple en quête dune résidence principale ou secondaire, à la fois lumineuse et confortable. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1228 et 1661 Euros/an (année de référence 2023)
71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE
33470 GUJAN MESTRAS
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.