Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON GUJAN - MESTRAS . Dans un secteur recherché de Gujan-Mestras, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, de plain-pied. Elle se compose d'une très grande pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition traversante, avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour des moments conviviaux. La maison dispose de 5 chambres, dont deux chambres parentales, offrant confort et espace pour toute la famille. BR>À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin privé et clos, offrant un espace idéal pour vos loisirs et moments de détente. Située en seconde ligne, cette maison garantit une tranquillité absolue, tout en étant à proximité des commodités, écoles et plages. BR>N'attendez plus, ce bien séduira aussi bien les familles que les couples en quête d’une résidence principale , que ceux recherchant une résidence secondaire alliant confort et praticité. Un bien rare par son emplacement. BR>Possibilité d'avoir un rendement locatif à travers un T1 BIS attenant avec entrée indépendante. BR>Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !BR>Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 et 2192 Euros/an (année de référence 2023)