Vente maison à GUJAN MESTRAS (33470)

Référence : 86075243


795 000

GUJAN MESTRAS

90 m²

4 pièces

Description du bien

🏡 Maison rénovée 90 m² + dépendance 56 m² – Jardin, piscine et prestations de qualitéDécouvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un espace extérieur aménagé et une dépendance indépendante pour vos invités ou un projet locatif.✨ Intérieur principal (90 m²) :3 chambres, dont une suite parentaleSalle de bain spacieuse avec douche et baignoireVaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée✨ Dépendance (56 m²) :Chambre + séjour avec cuisine ouverteSalle d’eau et dressingCombles aménageables🌿 Extérieur :Jardin soigné avec piscineCuisine d’été convivialeBoulodrome pour profiter des moments en famille ou entre amisGarage à vélos/scooters, buanderie et rangements💡 Points forts : Maison clé en main, prête à emménager, avec prestations de qualité et espace de vie modulable.💰 Estimation des coûts annuels : 870 € à 1 220 € (énergies 2021-2023)Un bien rare, parfait pour allier confort familial et projet locatif rentable.Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est...

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33470
  • Commune : GUJAN MESTRAS
  • État général : Exceptionnel
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CITYLIFE ARCACHON

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41 Avenue Lamartine
33120 ARCACHON

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

118 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

3 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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