Description du bien

GUJAN-MESTRAS. A voir absolument, charmante maison T2 située dans le secteur de Gujan Meyran, au calme et sans vis à vis. Elle comprend un séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine séparée équipée avec accès à la terrasse, une chambre avec dressing, une salle de bains avec wc. Un bar extérieur et une terrasse bois complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous maintenant pour concrétiser vos rêves immobiliersBR>- Cadre calme et sans vis-à-vis : parfaite pour profiter de la tranquillité du Bassin d’ArcachonBR>- Espace extérieur optimisé : terrasse bois et bar extérieur, idéal pour vos moments de détente en plein air. BR>- Équipements pratiques : poêle à bois pour l’ambiance, cuisine séparée, dressing dans la chambre pour optimiser l’espace. BR>- Jardin de 161m² : jolie parcelle agrémentée d’une terrasse, pour un cadre de vie agréable en saison estivale . BR>Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 et 720 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 48. 3m²