Description du bien

GUJAN-MESTRAS. Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, proche des commerces, de la gare et du sentier du littoral propice aux balades. BR>Elle se compose d'une pièce de vie donnant sur une agréable terrasse, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. BR>À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et idéalement exposé, nécessitant peu d'entretien. BR>Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. BR>Ce bien peut convenir à tout type de projet : Résidence principale, secondaire ou investissement locatif. BR>À saisir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 et 826 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 2 lots dont 2 lots principaux , Surface Carrez 57. 8m²