Vente maison à GRAYAN ET L HOPITAL (33590)

Référence : AQ-STM-24024


214 000

GRAYAN ET L HOPITAL

71 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Maison d'habitation de 72 m² implantée sur un terrain d'environ 510 m², idéalement située à seulement 3 km de l'océan et 9 km de Soulac-sur-Mer.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une terrasse vient compléter l'ensemble pour profiter des extérieurs, ainsi qu'un puits présent sur la propriété.Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de location saisonnière, une résidence secondaire ou un investissement locatif à proximité du littoral.La maison nécessite des travaux de rénovation et d'isolation afin d'améliorer le DPE.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33590
  • Commune : GRAYAN ET L HOPITAL
  • Surface habitable : 71 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SQUARE HABITAT AQUITAINE

SQUARE HABITAT AQUITAINE

39/41 Avenue de Montesquieu
33160 ST MEDARD EN JALLES

05 56 16 79 90
saintmedard@squarehabitat.fr
http://www.squarehabitat.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

270 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

57 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.