Description du bien

CHATEAU SY GERY . Dans un ancien château viticole au cœur de Gradignan splendide appartement en duplex alliant charme et modernité, beaux volumes, parquets d'époque et grandes hauteurs de plafonds. Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures le séjour offre une ambiance apaisée et verdoyante face au parc majestueux. Deux chambres et une suite parentale en duplex de plus de 70m2 ouvre la possibilité de créer d’autres espaces si besoin et c'est dans une cuisine haut de gamme que vous trouverez l'inspiration culinaire. Votre voiture sera parquée dans un garage fermé dans cette très agréable petite copropriété sécurisée, intime et à l'abri des regards. Les commerces et établissements scolaires sont à proximité. Un bien rare et unique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2430 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 127m²