Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison familiale moderne à Gradignan. Le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité cette très belle maison située à Gradignan, construite en 2022. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre des prestations de qualité dans un environnement calme et agréable. BR>Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa belle luminosité. BR>Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux avec une agréable vue sur le jardin, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle d'eau avec WC, un dégagement et un cellier vivement compléter ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. BR>A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables,une salle de bain ainsi qu'un Wc indépendant. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et bien-être. BR>A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de 79M², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se détendre ou recevoir. BR>Cette maison récente présente de très bonnes performances énergétiques. BR>N'attendez plus pour découvrir ce bien de coup de cœur. BR>Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 64 37 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 463 et 626 Euros/an (année de référence 2021)