Description du bien

En exclusivité à GradignanSur une parcelle arborée de plus de 930 m2, avec piscine chauffée, proche commodités, collèges, marché, parcs, et transports, venez découvrir cet ensemble entièrement rénové et agrandi en 2019 combinant maison d'habitation et logements indépendants pouvant être loués.La maison principale de 6 pièces, 133 m2 environ, avec au rdc, très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour double exposition, 2 chambres et 1 dressing, salle d'eau, wc. 1 appartement indépendant 2 pièces avec sa salle d'eau incluant wc et sa cuisine pouvant facilement être rattaché à la maison principale et ainsi offrir de nouvelles possibilités d'agencement. A l'étage, 2nde salle d'eau, grande chambre avec espaces de rangement. Vaste terrasse bois autour de la piscine et abris de jardin.Dans le jardin, un studio indépendant 26m2 avec terrasse privative. Cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau avec WC.Le T2 et le studio sont vendus entièrement meublés et équipés avec lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge. Chauffage et climatisation avec pompes à chaleur réversibles. Ce bien reste évolutif pour s'adapter à vos besoins, y compris extension. Stationnement pour 4 véhicules sur la parcelle.Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour tous renseignements, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, EI agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.