Vente maison à GENSAC (33890)

Référence : AQ-CAS-3413


495 850

GENSAC

316 m²

8 pièces

Description du bien

Exclusivité

SELEUMENT CHEZ SQUARE HABITAT. Domaine d'exception avec vue imprenable sur la campagneNiché au sommet d'une colline, ce magnifique domaine de 2 hectares mêlant prés et bois vous offre un cadre de vie rare, Au coeur d'une nature préservée, avec une vue panoramique à couper le souffle .Ce lieu authentique se compose d'une maison principale de caractère, où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé. Elle s'ouvre sur une entrée traversante menant à une vaste cuisine, un séjour lumineux, un salon chaleureux, 6 chambres, un bureau, ainsi qu'une souillarde, une chaufferie et diverses pièces annexes.Les deux majestueuses tours, les belles hauteurs sous plafond et les volumes généreux confèrent à cette propriété un cachet unique. Le tout est organisé autour d'une cour intérieure protégée, avec un préau, un porche d'entrée, une écurie, un chai, des garages et plusieurs dépendances.Les toitures de l'ensemble des bâtiments sont en très bon état, Permettant d'envisager une installation rapide ou un projet de rénovation serein.Un bien rare, idéal pour une résidence familiale, un projet d'accueil, ou un lieu de retraite paisible, à l'abri des regards et proche de la nature.Authenticité, volumes, panorama et potentiel : un bien unique à découvrir .

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33890
  • Commune : GENSAC
  • Surface habitable : 316 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salle de bain : 2
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SQUARE HABITAT AQUITAINE

SQUARE HABITAT AQUITAINE

44 rue Victor Hugo
33350 CASTILLON LA BATAILLE

05 57 40 00 13
castillon@squarehabitat.fr
http://www.squarehabitat.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

217 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

67 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.